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拍卖!乐亭二中校园超市房屋租赁权,详情>>

2023-11-18 09:21:50    乐亭通房产网     本地要闻    

拍卖公告 


我公司依法接受委托,定于20231124日上午900在“中拍平台”公开拍卖:河北乐亭第二中学校园超市房屋租赁权。即日起在标的所在地展示标的。

符合相关条件的竞买人在中拍平台阅读并认可拍卖规则与须知、租赁权转让合同样本后,可于112316时前向我公司转账竞买保证金、报名费,并在中拍平台进行网络报名


账户名称:唐山市拍卖行有限公司

账号:50758001040010102

        开户行:农行唐山长宁支行


         联系电话:0315-2096098



唐山市拍卖行有限公司

2023年11月17日



标的介绍

      本次拍卖标的为河北乐亭第二中学德艺楼一层校园超市房屋租赁权,房屋层数为1层,建筑面积:约145平方米。租赁期限为:2023年12月1日至2025年7月15日止。

      起拍价650247元,竞买保证金15万元。

      竞买人要求:竞买人须具有市场监督管理局批准核发的营业执照及批准的食品经营许可证,且注册资金2000万以上的大型超市或商贸公司(商贸公司必须有实体大型超市)。

      经营地点:学校为经营者提供现有的房屋以及室内的现有设备,必须在学校提供的地点经营,未经学校批准,不得在校内其它地点经营。

    经营范围:学习用品、文体用品、生活用品、符合国家规定的瓶装纯净水、矿泉水、水果4种(根据季节变化由学校和承包者协商)、面包2种(品牌由学校和承包者协商)、酸奶2种(盒装、袋装各1种)、纯奶2种(盒装、袋装各1种)。严禁销售无安全标示的“三无”食品、损坏、不卫生商品和过期商品等。如果经营者违法违规销售的商品造成事故,一切经济和法律责任由承包者承担。同时校方有权取消承包者的经营权,承包费不退。承包者不得经营与学生学习、生活无关的商品,如烟酒、爆竹、快餐、食堂出售的饭菜及国家明令禁止的商品等,不得销售造成校园卫生问题的食品,如瓜子、花生等。不能经营与学生学习无关的图书或电子游戏,不能搞有奖销售。如经营的商品不符合国家规定的要求,上级部门进行处罚,承包者责任自负。

      经营时间:按学校规定的时间经营,即学生三餐时间及晚自习下课至就寝,其余时间不允许营业。

      服务规范:超市以服务师生为主,不得向校外人员销售商品。商品要明码标价,价格不得高于县城大型超市的同类商品。文明经营,微笑服务。主动接受上级卫生、工商、教育等部门的卫生检查及监督。所有从业人员必须持有国家卫生部门核发的健康证。

      相关费用:承包者自行办理工商、税务、卫生等部门规定的各种证件,所需费用自行承担。用电线路因与学生宿舍相连无法计量,每月向学校缴纳电费300元。

      承包者必须服从学校的管理和监督,遵守学校的各项规章制度。超市夜间、假期要安排专人值班,如发生盗窃、安全事故等,责任自负,学校概不承担责任。

      承包者经营实行自负盈亏,即使学校人数减少或发生不可抗拒的自然因素造成超市亏损,由承包者自行负责,学校不承担任何责任。因国家政策原因超市停止经营,学校按日退承包费,不承担其它费用。

      超市不允许转租。因学校使用人脸识别消费系统,学校每月把超市人脸识别系统中的营业额全额交给承包者。(如果承包者转租给第三方,承包者与第三方发生因营业额等事项发生纠纷,学校概不负责。)


      承包经营权时间到期后,超市剩余的货物由承包者自行处理,学校概不负责。承包者所添置的设施、设备要在承包到期后全部拆除运走。



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