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买房想买精装房?精装房利弊早知道。

2023-12-04 17:04:14    乐亭通房产网     本地要闻 房产知识      来源:房产知识库

现在很多朋友在买房时都会纠结是买精装房还是买毛坯房,这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样,每一个购房者都会遇到这些问题,但是究竟该怎么样选择却始终没有答案。就精装房来说,既有它的购买理由,却也有它的购买风险。

图片

一、精装房的优点


1、省钱


确实毛坯房相较于精装房来说是要低很多的,但其实如果能够选择到质量较好的精装房,是会更加省钱的。因为大家要知道买毛坯房一样得花钱装修,在同样地段同级别的开发商,毛坯的楼盘比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。


但是,精装房其实是将装修的成本计算到了房款中,然后再向银行按揭。但是如果是购买毛坯房的话,每一个月都要偿还房贷,而且房子装修还需要十几万的资金,这样就会让购房者的经济压力变得更大。


2、省时省力


精装房省了装修的事儿,购房者不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,这样的话无形就为大家减少了时间成本。所以说如果您的预算不多,又没有多少装修经验的话购房者来说,如果能够买到一套价格适合的品质又优良的精装确实也是非常理想的选择。


二、精装房的不足


1、陷阱多


精装房项目经常在后期受到消费者维权投诉,以次充好、甲醛超标,偷工减料等类似事件层出不穷,对此购房者很难一一分辨。经过装修,很多问题被掩盖起来,其中大部分检测需要专业技术和团队,无法靠业主肉眼识别。


相反毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。


2、价格或被抬高


因为房子带装修,所以说房屋的总价比毛坯要高是很正常的,但是购房者的买房成本也就随之增加了。实际上,一次性装修的种类很多,并不能用"精装修"三个字简单概括,这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。所以说大家在买房的时候也要特别注意看房子是不是真正的精装房。


3、风格单一


精装房的装修由开发商统一负责,所以装修的风格都是一样的,购房者不能够再对装修进行过多的修改,可选余地不大。而如果是选择毛坯房的话就没有这样的烦恼,大家可以随心所欲选择风格,根据自己的喜好来设计,所以毛坯房更适合追求个性化的年轻人。


相信看完介绍大家对于精装房的利弊都有了自己的认识和了解了,其实买一套质量不错的精装房确实是可以为大家省时省力。最后,祝大家都能够买到合适的房子。


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