303亩！乐亭一新楼盘即将开建，今日举行开工仪式！现场实拍！

乐亭乐盛家园项目开工啦！

项目概况

    乐盛家园项目位于发展大路东侧，富康南路西邻，南邻景乐街，北邻人民街，占地面积303亩。

    乐盛家园需安置房1288套，其中A户型142套、B户型184套、C户型697套、D户型195套，E户型30套，安置面积约15.191万平方米。

    为了便于老百姓选房，安置住房由1248套增加到1399套，实际建设1402套，安置房无地下室，车位均为地上车库，车位配比为1:1。其余为商品房，商品房1928套，地上面积22万，地下10万。

施工现场规划及周边情况

    乐盛家园位于乐亭县中心，地理条件优越、交通便利，场地宽广，周边无复杂建筑物，离居民迁居地较远，基本不用考虑扰民及交通安全问题，便于施工。目前拆迁已基本完成，施工区域外围目前均已经搭设了简易围挡，部分围挡在进场后可直接利用。

    建筑高度最高点不超过55米。有绿线的道路，院墙在绿线外缘建设；无绿线的道路，院墙退让道路红线不低于1.5米。院墙应在保证居民区安全与私密性的前提下，设置为透空装饰性院墙，使内外景观自然过渡，塑造友好的城市界面。

    人民街、富康北路、景乐街、发展大道标高为±0.000，场地外围车行道与中央步行街标高为0.500，小区标高为1.500。三种地块的台地设计有利于减少建设土方量。

现场资源利用

    施工区域内，西北侧有三栋四层尚未拆迁的废弃居民楼，结构较为完整，楼房周边有全封闭式围墙，每栋楼分为二个单元，一层两户。

    考虑到乐盛家园分为五期开发，该居民楼位于五期范围且为回迁安置区内，基本不影响正常施工。